放置している不動産を売却する方法

2022-10-04

放置している不動産を売却する方法

①空き家を解体する

　空き家の解体をしてしまうことで、維持管理が不要になります。ただし、解体には費用がかかります。

　木造の30坪なら150万円前後、軽量鉄骨造の30坪なら200万円前後が目安です。

　※老朽化によって倒壊の危険がある空き家を解体する場合は、老朽危険家屋解体撤去補助金が利用でき

　　多くは解体費用の1/5から最大半額までが支給されます。（自治体によって名称は異なる）

　　その他、都市景観形成地域老朽空き家解体事業補助金や建て替え建設補助金など、空き家解体に

　　適用される補助金があるので、うまく利用しましょう

②不動産売却を行う

　比較的新しく、老朽化が進んでいない空き家の場合は、売却を検討しましょう。

　不動産会社に仲介を依頼し、買い手を見つけてもらうことで、空き家を解体せず済むかもしれません。

③不動産に買取を依頼する

　不動産売却は、買い手が見つかるまで空き家を維持管理する必要があります。

　不動産売却を検討してから少なくとも半年以上はかかるため、その間の維持管理を考えると、不動産会　

　社に買い取ってもらったほうが良いでしょう。

　不動産売却よりも金額は低くなる可能性が高いですが、維持管理の手間と費用を考えると、買取のほう　

☆「ナイスディ」では、福岡市早良区・大野城市を中心に不動産売却のサポートをしています。

　何でもお気軽にご相談ください。

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