不動産の内覧チェックポイント！

2022-10-03

豆知識

不動産の内覧チェックポイント

①玄関

広さ家族人数を考慮しましょう。

・靴箱　　持っている靴の数・種類に照らし合わせてみましょう。

　　　　　靴・長靴・スニ－カ－・ブーツ類の収納は可能？

　　　　　傘置き

　掃除玄関は、その家の顔です。掃除がしやすいか確認しましょう。

　※ 最近は、「まず、手を洗って！部屋へ」玄関に手洗い場を作る場合も増えていますよ！

②部屋向き

西日の強さにも気をつけましょう。

・風通し　　　窓を開けて確認しておきましょう。

・間口の広さ　家具の搬入にも影響します。

・コンセント　コンセントの数や場所は十分ですか？

・床　　　　　軋んだり、傾いてはいませんか？

・壁、天井　　遮音性も重要ポイント

・窓、ドア建付けは大丈夫ですか？隙間や開閉はスム－ズですか？

昼と夜では全然違うので、それぞれ確認しましょう！

※マンション等の場合、上の階の家族構成等も聞いておきましょう。

③キッチン

収納今ある食器・調理器具等の量も考えながら、見てみましょう。

・動線シュミレ－ションをして、動線をチェックしてみましょう。

④トイレ広さ

便座に座って、ドアを閉めて確認しましょう。

・水の流れ十分に水の勢い、匂いを確認しましょう。

⑤お風呂

水量シャワ－を出してみて、水の勢いを確認しましょう。

・浴槽に水を半分くらいためて、抜いてみましょう。

⑥駐車スペ－ス

ご自身の車種や将来の台数等も考慮しておきましょう。

⑦ゴミ出し

ミ収集の場所も確認しておきましょう。

内覧の後は、周辺を散策しながら確認しましょう。

⑧周辺の環境

人通り昼と夜では全然変わります。どちらの時間帯も確認しましょう。

　※一泊してみるのがお奨めです。

・利便性 ⇒ 買い物・病院・駅・薬局・通学路

・渋滞状況

・セキュリティ

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